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全棟長期優良住宅仕様

TEL 058-322-3955
E-mail:kakamigahara@hashimoto-net.co.jp

トップ > 分譲地 > 鏡島

西岐阜駅徒歩15分 便利かつ閑静な住宅街
名古屋へのダイレクトアクセスで通勤・通学も軽快に。
徒歩圏内に生活便利施設が揃いながら、静かな街並み
各区画に防犯灯を設置し、セキュリティにも配慮しています。
新しい分譲地で、新しい生活を始めませんか?

周辺環境 / LOCATION






アクセス図.png

    

 交通・公共 Traffic・Public

(交通)JR西岐阜駅.JPG

JR「西岐阜」駅
徒歩15分(約1190m)

 教育 Education

(教育)鏡島小学校.JPG

鏡島小学校
徒歩11分(約850m)

(教育)精華中学校.JPG

精華中学校
徒歩5分(約340m)

(教育)鏡島保育園.JPG

鏡島保育園
徒歩12分(約950m)

 買い物 Shopping

(買い物)スーパー三心 鏡島店.JPG

スーパー三心 鏡島店
徒歩9分(約670m)

(買い物)バロー 鏡島店.JPG

バロー 鏡島店
徒歩10分(約800m)

(買い物)サンドラッグ.JPG

サンドラッグ
徒歩9分(約710m)

(買い物)ドラッグユタカ.JPG

ドラッグユタカ
徒歩8分(約640m)

 医療 Medical

(医療)はっとりクリニック.JPG

はっとりクリニック
徒歩7分(約550m)

(医療)岐阜市民病院.JPG

岐阜市民病院
徒歩14分(約1,050m)

(医療)安江医院.JPG

安江病院
徒歩13分(約980m)

(医療)竹内クリニック.JPG

竹内クリニック
徒歩8分(約610m)

(医療)国井歯科医院.JPG

国井歯科医院
徒歩6分(約450m)

 金融 Finance

(金融)鏡島郵便局.JPG

鏡島郵便局
徒歩6分(約420m)

(金融)大垣共立銀行 鏡島支店.JPG

大垣共立銀行 鏡島支店
徒歩6分(約470m)

(金融)十六銀行 鏡島支店.JPG

十六銀行 鏡島支店
徒歩10分(約800m)

(金融)岐阜信用金庫 鏡島支店.JPG

岐阜信用金庫 鏡島支店
徒歩11分(約880m)

(金融)JAぎふ市橋.JPG

JAぎふ 市橋支店
徒歩11分(約870m)

 公園・その他 Park・Others

(公園)菖蒲池公園.JPG

菖蒲池公園
徒歩6分(約440m)

(公園)西荘公園.JPG

西荘公園
徒歩10分(約740m)

(公園)鏡島運動場.JPG

鏡島運動場
徒歩13分(約980m)

区画図 / LAND PLAN


  Point1
   街区内道路幅は約6.0m。
   対向車が来てもスムーズにすれ違えます。
   ご自宅への駐車も、ゆとりをもって行えます。

  Point2
   閑静な住宅街に誕生する10区画。
   敷地面積は約45坪~58坪とバリエーションがあり、
   多様なニーズにお応えします。

  Point3
   各区画に人感センサー付きの防犯灯を設置。
   防犯効果を図るとともに、暗くなってからのご帰宅を優しく迎えます。

  Point4
   カースペース、2台駐車可能。
   庭も作れるゆとりの敷地面積。




区画図20180218.png




【販売区画】 鏡島  (予告)
号地 面積(㎡) 坪数 備考
193.96 58.67  
193.95 58.66
193.94 58.66




150.10 45.40
173.51 52.48
150.15 45.42
150.10 45.40
155.80 47.12
10 150.10 45.40

物件概要 / OUTLINE

■「鏡島分譲地」物件概要
●所在地/岐阜市大字鏡島字前川1945番1他●交通/JR東海道線「西岐阜」駅より徒歩15分●開発面積/2,494.92㎡●総区画数/10区画●私道負担/なし●地目/宅地、田、畑(造成工事完了後、宅地に変更)●地域・地区・法令制限/市街化区域、第一種住居地域、準防火地域、景観法、特別工業地区●建ぺい率/60%●容積率/200%●開発行為許可/岐阜市指令ま開第1号の62(平成29年7月27日)●道路幅員/6m(分譲地内道路)●設備/中部電力、公共上下水、都市ガス●造成工事完了予定年月/平成30年4月●別途費用/セキュリティポール設置費:54,000円(税込)、都市ガス工事負担金:180,000円(都市ガス利用の場合)、境界ブロックフェンス工事費:区画により異なります、地盤改良費用:実費
■建築条件付宅地分譲(予告)
●販売区画数/9区画●土地面積/150.10㎡~193.96㎡●販売価格/未定●建築条件付●取引態様/売主(仲介手数料不要)
※記載の面積は計画面積であり、造成工事完了後に行う確定測量後の面積と差異が生じる場合があります。

分譲予告
販売を開始するまでは契約または予約の申込み、並びに順位の確保には応じられません。

※建築条件付き宅地分譲
この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。

本社:滋賀県守山市梅田町15番9号●国土交通大臣(2)第8062号●滋賀県宅地建物取引業協会会員●一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号●建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号●(社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟

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