JR「西岐阜」駅、徒歩15分。名古屋都心部へ快適アクセス。

 

名古屋へ23分でダイレクトアクセス。通勤も軽快です。
岐阜駅から一駅離れているため、のどかで閑静な住宅街が広がります。
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア
街のクリニックが揃うので、非常に便利です。

周辺マップ / MAP


交通アクセス / ACCESS MAP


 
JR「西岐阜」駅から

岐阜へ3分、名古屋へ23分

 

 
 

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2018年6月現在のものです。

周辺環境 / LOCATION


交通・公共 Traffic・Public

JR「西岐阜」駅
徒歩15分(約1190m)

教育 Education

鏡島保育園
徒歩12分(約950m)
鏡島小学校
徒歩11分(約850m)
精華中学校
徒歩5分(約340m)
買い物 Shopping

スーパー三心 鏡島店
徒歩9分(約670m)

バロー 鏡島店
徒歩10分(約800m)

サンドラッグ
徒歩9分(約710m)

ドラッグユタカ
徒歩8分(約640m)

医療 Medical

はっとりクリニック
徒歩7分(約550m)
岐阜市民病院
徒歩14分(約1,050m)
安江病院
徒歩13分(約980m)
竹内クリニック
徒歩8分(約610m)
国井歯科医院
徒歩6分(約450m)

金融 Finance

鏡島郵便局
徒歩6分(約420m)
大垣共立銀行 鏡島支店
徒歩6分(約470m)
十六銀行 鏡島支店
徒歩10分(約800m)
岐阜信用金庫 鏡島支店
徒歩11分(約880m)
JAぎふ 市橋支店
徒歩11分(約870m)

公園・その他 Park・Others

菖蒲池公園
徒歩6分(約440m)
西荘公園
徒歩10分(約740m)
鏡島運動場
徒歩13分(約980m)

街区プラン / LAND PLAN


Point1
街区内道路幅は約6.0m。
対向車が来てもスムーズにすれ違えます。
ご自宅への駐車も、ゆとりをもって行えます。
 
Point2
閑静な住宅街に誕生する10区画。
敷地面積は約45坪~58坪とバリエーションがあり、
多様なニーズにお応えします。
 
Point3
各区画に人感センサー付きの防犯灯を設置。
防犯効果を図るとともに、暗くなってからのご帰宅を優しく迎えます。
 
Point4
カースペース、2台駐車可能。
庭も作れるゆとりの敷地面積。
 

 
鏡島区画図

※最新の販売状況はお問合せください。

 

【販売区画】 鏡島 
号地 面積(㎡) 坪数 備考
168.01 50.82 建築条件付
219.90 66.51 建築条件付
193.94 58.66 建築条件付
173.59 52.51 建築条件付
150.01 45.37 建築条件付
150.15 45.42 建築条件付
150.10 45.40 建築条件付
155.80 47.12 建築条件付
10 150.10 45.40 建築条件付

物件概要 / OUTLINE


■「鏡島分譲地」物件概要
●所在地/岐阜市大字鏡島字前川1945番1他●交通/JR東海道本線「西岐阜」駅より徒歩15分●開発面積/2,494.92㎡●総区画数/10区画●販売区画数/9区画●土地面積/150.10㎡~219.9㎡●販売価格/1,014万円~1,863万円●私道負担/なし●地目/宅地●地域・地区・法令制限/市街化区域、第一種住居地域、準防火地域、景観法、特別工業地区●建ぺい率/60%●容積率/200%●開発許可/岐阜市指令ま開第1号の62(平成29年7月27日)●道路幅員/6m(分譲地内道路)●設備/中部電力、公共上下水、都市ガス●造成工事完了予定年月/平成30年4月●別途費用/セキュリティポール設置費:54,000円(税込)、都市ガス工事負担金:180,000円(都市ガス利用の場合)、境界ブロックフェンス工事費:区画により異なります、地盤改良費用:実費■建築条件付宅地分譲●取引態様/売主
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号●国土交通大臣(2)第8062号●滋賀県宅地建物取引業協会会員●一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号●建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号●(社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟


※建築条件付き宅地分譲/この土地は土地売買契約後2ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、2ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


情報登録日     平成30年10月08日
次回更新予定日   平成30年10月22